變化一：新規(guī)要求的建筑工程防水設計工作年限總體顯著提升。在過往的規(guī)范和標準中，明確對于防水層用使用年限做出規(guī)定的并不多，目前防水工程國家的質(zhì)保還是5年，而在新規(guī)中除了明確設計工作年限之外，防水年限對室內(nèi)、屋面和蓄水工程內(nèi)部三個應用場景進行了提升，具體來看：1）室內(nèi)防水的要求大幅提升：正式出臺的防水通用規(guī)范對于室內(nèi)防水的要求從征求意見稿的“不低于15年”進一步提升至“不低于25年”；2）提升II級屋面防水的設計年限：此前使用的《坡屋面工程技術規(guī)范》相關規(guī)定中指出，“I級不低于20年，II級不低于10年”，新規(guī)則不分等級統(tǒng)一要求屋面防水不低于20年；3）蓄水工程內(nèi)壁的防水工作年限首次給予明確規(guī)定，不低于10年。此外，相較于征求意見稿，新規(guī)中刪除了外墻工程防水年限的界定，此前在征求意見稿中的規(guī)定“外墻工程防水設計工作年限不應低于25年”，而在最終落地的規(guī)范中刪除相關表述，體現(xiàn)出新規(guī)對于室內(nèi)和屋面防水工程的側重。

變化二：未來采用一級工程防水設防的建筑將明顯增多。新規(guī)中對于防水等級的劃分需結合建筑工程分類和防水環(huán)境分類來確定。新規(guī)之后，一級工程防水為甲類+I類、甲類+II類、乙類+I類，二級工程防水為甲類+III類、乙類II類、丙類+I類，與征求意見稿的等級劃分基本一致。舊規(guī)中對于一般建筑的屋面防水要求是二級防水，地下防水等級為二級。新規(guī)中將民用建筑全部劃為一級防水設防，民用建筑中的地下工程防水全部采用一級防水設防，這就意味著建筑的各個部位防水等級不會低于二級，從實際考慮，可能最大的影響在于新規(guī)實施后民用工程地下工程更多的從原來的二級變成了新規(guī)中的一級。根據(jù)中國建筑防水協(xié)會秘書長朱冬青教授發(fā)言指出，中國大概80~85%以上的建筑都可能會被列為建筑防水的一級防水設防的要求。目前現(xiàn)行舊規(guī)下一級工程防水的占比約在30%-40%，未來需要采用一級防水設防的建筑有望顯著增加。